با رستا رضایی 
بازار مسکن در آستانه ورود به نیمسال دوم ۱۴۰۱ و همزمان، آماده واکنش‌‌پذیری از «برجام» تاثیرگذارترین نیروی خارجی است وضعیت بازار ملک چگونه خواهد شد؟ا
این، مهم‌ترین پرسشی است که فعالان حاضر و تماشاچی‌‌ها و خارج‌نشین های صحنه بازار مسکن به خاطر امواج جهت قیمت با آن روبه رو هستند.
و اکنون با توجه به پایان یافتن مذاکرات هسته‌‌ای و رد و بدل شدن نظرات ایران و آمریکا برای حل مساله برجام همه منتظر نتیجه نهایی هستند.
در سناریوی اول: برجام می‌تواند بازار مسکن را در نیمسال دوم شبیه سال‌های ۹۳ تا ۹۵ کند که سرعت رشد قیمت مسکن به شکل چشمگیری کاهش پیدا خواهد کرد.
و اما در سناریوی دوم :توافق به این زودی حاصل نمی شود در حال حاضر بررسی‌‌ها حاکی از این است می‌دهد، سطح قیمت مسکن حداقل ۲۰ تا ۲۵ درصد بالاتر از سطح مورد انتظار تقاضای مصرفی و بالاتر از سطح متعارف است. همچنین رابطه تورم مسکن و رابطه قیمت مسکن با نرخ دلار قیمت مسکن را تایید می‌کند.
